HOÀN TẤT MỘT HỒ SƠ “NẶNG KÝ” – 46 BỊ HẠI, 2 TỘI DANH, VÀ MỘT PHÁN QUYẾT QUAN TRỌNG VỀ GIÁ TRỊ PHÁP LÝ CỦA HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG

Luật sư tham gia tố tụng với tư cách người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án hình sự đặc biệt nghiêm trọng: “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”, được TAND tỉnh Đồng Nai đưa ra xét xử ngày 10/04/2025 và tuyên án vào chiều ngày 11/04/2025.

Đây là vụ án có quy mô lớn, 46 bị hại, nhiều tình tiết pháp lý phức tạp, đan xen giữa giao dịch dân sự hợp pháp và hành vi phạm tội của bị cáo.

Diễn biến quá trình: Thân chủ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng theo đúng trình tự, thủ tục. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện đăng bộ sang tên, Cơ quan điều tra đã ra Thông báo tạm ngưng giao dịch vì cho rằng tài sản này có liên quan đến hành vi phạm tội của bị cáo.

Quan điểm đối lập: Luật sư bảo vệ cho bị cáo đưa ra lập luận rằng: giao dịch chuyển nhượng là hợp đồng giả cách, nhằm che giấu việc vay mượn, cầm cố tài sản – do đó, các hợp đồng này vô hiệu về mặt pháp lý.

Kết quả: Bằng lập luận, dẫn chứng thuyết phục trên cơ sở tuân thủ các quy định pháp luật, Luật sư đã nêu rõ quan điểm để Hội đồng xét xử làm căn cứ xem xét và tuyên: “Công nhận hai hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là giao dịch dân sự hợp pháp”, mặc dù giá trị thực tế trong giao dịch bất động sản cao hơn nhiều so với giá trị ghi trong hợp đồng chuyển nhượng.

Đây là bước ngoặt quan trọng trong vụ án, khẳng định giá trị pháp lý độc lập của giao dịch dân sự được thực hiện ngay tình, minh bạch và đúng quy định pháp luật.

Mỗi vụ án là một hành trình đấu trí, đấu lý căng thẳng – đầy áp lực! Công lý không đến từ cảm tính mà chỉ được thiết lập khi từng chi tiết pháp lý được soi rọi rõ ràng và đặt đúng vị trí của nó.

---